EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-110419
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement occupe une position privilégiée au cinquième étage de l'emblématique Immeuble Iberosol, situé juste à côté du quartier général de la Guardia Civil à Fuengirola. En tant qu'unité d'angle au sein d'une communauté fermée, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques s'étendant jusqu'au port.

D'une superficie de 110 m², l'espace a été intelligemment redistribué : les trois chambres d'origine ont laissé place à deux chambres spacieuses, créant ainsi une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. La terrasse de 14 m² a été vitrée pour agrandir le salon, offrant un espace de vie supplémentaire tout en conservant la possibilité d'être réouverte selon les envies.

Les prestations incluent la climatisation, deux ascenseurs et un accès pour personnes à mobilité réduite. Un atout majeur de cette propriété est son garage privé fermé, complété par des places de stationnement communautaires au sein de la résidence. Le cadre est paisible, agrémenté d'espaces verts soignés.

La situation permet de rejoindre à pied le centre-ville de Fuengirola, les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce bien constitue une opportunité de choix sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur résidentiel très prisé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 3 409 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 409 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-110419·EUR 375 000€ 3 409/m²