EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 35
EDN-11173
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un standard de vie supérieur dans cet appartement de rez-de-chaussée situé à Fuengirola, au cœur du prestigieux domaine de Higuerón. Alliant design contemporain et confort méditerranéen, cette propriété offre une expérience de vie raffinée où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses résidents. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel haut de gamme tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la Côte du Soleil.

L'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes, avec une distribution fluide favorisant la lumière naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 49 m² et un jardin privé, créant un véritable sanctuaire extérieur. Vous y trouverez un jacuzzi privé haut de gamme et une douche extérieure, parfaits pour profiter du climat andalou. Une caractéristique unique est l'accès direct depuis votre jardin privé vers la piscine commune, offrant une commodité digne d'une villa individuelle.

La technologie est au cœur de cette résidence avec un système de domotique complet, un chauffage au sol intégral et des stores électriques. Côté pratique, le bien dispose de deux places de parking en sous-sol avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier aménagé. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, garantissant une tranquillité d'esprit absolue aux propriétaires les plus exigeants.

Idéalement situé entre Benalmádena et Fuengirola, le quartier de Higuerón est célèbre pour son club de sport, son spa de luxe et sa proximité avec les plages de sable fin. La liaison facile avec l'aéroport de Malaga et la ville de Marbella en fait un emplacement stratégique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre. Cet appartement à Fuengirola est une opportunité rare sur le marché actuel pour les amateurs d'art de vivre et d'excellence.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:49 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 6 387 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 387 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-11173·EUR 479 000€ 6 387/m²