EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-11461
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce somptueux penthouse à Fuengirola, véritable joyau niché dans une rue piétonne paisible à deux pas de la Plaza Constitución. Ce bien rare offre une immersion totale dans l'art de vivre méditerranéen, où le charme authentique de la ville rencontre le confort moderne, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et du port de plaisance.

L'espace intérieur de 118 m² se distingue par une conception ouverte et lumineuse. Il comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains privatives élégantes. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie, créant un environnement convivial idéal pour recevoir. La climatisation réversible et le chauffage central assurent une température parfaite en toute saison.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa terrasse solarium privée de 60 m². Ce vaste espace extérieur permet de profiter du soleil de la Costa del Sol en toute intimité, offrant des vues imprenables sur le port et la mer. C'est l'endroit rêvé pour aménager un salon d'été ou un jardin suspendu au cœur de la ville.

Bénéficiant d'une licence touristique, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rendement locatif. Sa situation stratégique, proche des commerces, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga, en fait une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Andalousie.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 629 000

Prix d'origine
€ 659 000
Prix au m²
€ 5 331 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 331 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 629 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 290
Total taxes et frais€ 61 700
Coût total d'achat€ 690 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 629 000
Apport personnel20% (€ 125 800)
%
ans
Montant du prêt€ 503 200
Mensualité€ 2 519,14
Revenu mensuel requis€ 8 397,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11461·EUR 629 000€ 5 331/m²