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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-11952
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée exceptionnel à Fuengirola, une adresse convoitée sur la Costa del Sol, idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage. Cette propriété offre une parfaite alliance entre la commodité urbaine et la sérénité méditerranéenne, représentant une opportunité remarquable tant comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Profitez d'un cadre de vie où la mer, la ville et le port sont à portée de main.

D'une superficie construite de 66 m², cet appartement à Fuengirola est astucieusement agencé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Il comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain complète, assurant un confort optimal. Le salon lumineux constitue un espace accueillant pour la détente, et la cuisine indépendante offre une grande praticité. Un atout majeur est son patio privé de 11 m², un véritable havre de paix pour les repas en plein air ou les moments de farniente sous le soleil andalou.

L'emplacement de l'appartement est un atout indéniable, offrant des vues sur la mer et un accès direct à la plage. Sa proximité avec la promenade maritime de Fuengirola, le port et tous les services essentiels garantit un quotidien facile et agréable. Cette situation privilégiée est parfaite pour ceux qui recherchent la commodité d'avoir tout à portée de main, tout en profitant pleinement de la vie côtière.

Cet appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola représente non seulement un art de vivre méditerranéen, mais aussi un investissement judicieux. Sa localisation stratégique dans une zone touristique prisée, combinée à une forte demande en locations saisonnières, promet une rentabilité attractive. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de valeur sur la Costa del Sol, alliant plaisir et investissement intelligent.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:77 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 265 000

Prix au m²
€ 3 442 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 442 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11952·EUR 265 000€ 3 442/m²