EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 13
EDN-119730
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Torreblanca présente une configuration unique : il était à l'origine composé de deux unités distinctes, offrant ainsi la possibilité technique de les diviser à nouveau pour créer deux propriétés indépendantes. Il bénéficie également d'une licence de location touristique déjà enregistrée, un atout majeur pour le marché de Fuengirola.

L'espace de vie de 80 m² s'articule autour d'un salon-salle à manger lumineux doté d'une grande fenêtre panoramique. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, tandis que les deux chambres disposent de placards intégrés. Une terrasse de 6 m² permet de profiter du climat méditerranéen avec une vue dégagée sur le port et la mer.

La résidence, calme et sécurisée, propose des jardins communautaires et un accès par ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation installée. Sa position en deuxième ligne de plage permet de rejoindre le sable en quelques secondes tout en restant à l'écart de l'agitation directe du front de mer.

À proximité immédiate du port et du centre-ville, cette propriété permet un mode de vie citadin et balnéaire sans compromis. Que ce soit pour une résidence secondaire spacieuse ou pour un projet d'investissement locatif modulable, cet appartement répond aux exigences les plus variées sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 253 000

Prix au m²
€ 3 163 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 163 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 253 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 530
Total taxes et frais€ 24 970
Coût total d'achat€ 277 970

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 253 000
Apport personnel20% (€ 50 600)
%
ans
Montant du prêt€ 202 400
Mensualité€ 1 013,26
Revenu mensuel requis€ 3 377,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119730·EUR 253 000€ 3 163/m²