EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-12000
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement raffiné en étage moyen est situé dans la phase 6 de Higuerón West, à Fuengirola, l'un des lotissements les plus prestigieux et contemporains de la Costa del Sol. Orientée à l'ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'après-midi. Sécurisée par un service de gardiennage 24h/24 et un système d'alarme, cette résidence au sein d'un complexe fermé offre une tranquillité absolue et un cadre de vie haut de gamme pour les résidents les plus exigeants.

L'espace de vie se distingue par sa conception à aire ouverte, reliant une cuisine moderne à un salon spacieux. La grande terrasse principale est équipée de rideaux de verre premium, permettant de transformer cet espace extérieur en une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa propre terrasse privée. Avec 145 m² construits, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fluidité de mouvement.

Le confort technique est au cœur de cette propriété, qui bénéficie d'un chauffage au sol intégral, une prestation rare et luxueuse dans la région. Construite en 2022, la demeure comprend également la climatisation, deux places de parking souterrain et un grand cellier. Les installations communautaires incluent une salle de sport, des jardins paysagers et une piscine, le tout accessible par ascenseur. L'état impeccable de l'appartement témoigne d'un entretien méticuleux depuis sa livraison.

Le quartier de la Reserva del Higuerón est réputé pour ses infrastructures sportives, notamment les terrains de padel de l'hôtel Hilton situés à proximité immédiate. Une navette exclusive dessert la plage, le port et les commerces locaux. Comme les locations de courte durée ne sont pas autorisées dans cette phase, l'environnement reste purement résidentiel et calme. C'est une opportunité idéale pour une résidence permanente ou un investissement locatif à long terme dans le secteur le plus prisé de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:145 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 590 000

Prix d'origine
€ 639 000
Prix au m²
€ 4 069 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 069 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 900
Total taxes et frais€ 57 800
Coût total d'achat€ 647 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 590 000
Apport personnel20% (€ 118 000)
%
ans
Montant du prêt€ 472 000
Mensualité€ 2 362,94
Revenu mensuel requis€ 7 876,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12000·EUR 590 000€ 4 069/m²