EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 26
EDN-122573
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement récemment rénové à Fuengirola bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage, offrant des vues spectaculaires sur le port, la mer Méditerranée et la promenade. La propriété a été modernisée selon des standards élevés, alliant un design contemporain à un cadre côtier prestigieux sur le Paseo Marítimo.

L'espace de vie de 90 m² est conçu pour capturer la lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m², idéale pour profiter de l'air marin. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Les prestations incluent la climatisation réversible et le double vitrage pour un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu partiellement meublé. Un atout majeur dans ce secteur prisé est la présence d'une place de parking couverte privée au sein du complexe sécurisé.

La situation géographique permet de profiter pleinement de la vie locale, avec la marina, les commerces et les nombreux restaurants accessibles à pied. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant une qualité de vie remarquable au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 7 222 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 222 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-122573·EUR 650 000€ 7 222/m²