EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-123129
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola bénéficie d'un accès direct depuis le salon vers un jardin communautaire, offrant une transition fluide entre l'espace de vie intérieur de 87 m² et les espaces verts soignés de la résidence. Cette caractéristique unique procure une sensation d'espace et d'ouverture rarement trouvée dans les appartements urbains classiques de Los Boliches.

L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser le confort, avec un salon, une salle à manger et une cuisine intégrés dans un espace ouvert et convivial. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain complète est à disposition, garantissant une fonctionnalité parfaite pour les résidents et leurs invités.

Grâce à son orientation est, l'appartement est baigné de lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il est équipé de la climatisation et est proposé partiellement meublé. Depuis l'urbanisation, on peut apprécier des vues sur la mer et le port, soulignant la proximité immédiate de la Méditerranée.

Située dans le quartier prisé de Los Boliches, la résidence se trouve à environ 700 mètres de la plage et du port. Ce secteur établi offre toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement l'aéroport de Malaga.

Avec des charges de copropriété très faibles d'environ 19 € par mois, ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante. Sa situation stratégique proche de la mer et son aménagement pratique en rez-de-chaussée en font une résidence principale ou secondaire idéale au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

Jardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 279 000

Prix au m²
€ 3 207 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 207 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 279 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 790
Total taxes et frais€ 27 310
Coût total d'achat€ 306 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 279 000
Apport personnel20% (€ 55 800)
%
ans
Montant du prêt€ 223 200
Mensualité€ 1 117,39
Revenu mensuel requis€ 3 724,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-123129·EUR 279 000€ 3 207/m²