EDENOVO

Attique Duplex à Fuengirola

Attique Duplex à Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-12343
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Los Pacos à Fuengirola, ce superbe penthouse en duplex offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de 140 m² se distingue par ses finitions soignées et son design contemporain. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur le paysage andalou.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir indépendance et confort. Le niveau principal accueille deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un salon chaleureux. L'étage supérieur est un véritable atout : un studio autonome doté d'une cuisine et de sanitaires, complété par un espace fitness privé. Cette configuration versatile permet d'envisager de multiples usages, du télétravail à l'accueil d'invités en toute intimité.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage Climalit, ainsi qu'une place de parking et un grand cellier en sous-sol. Les résidents ont également accès aux jardins communautaires, à la piscine et au terrain de paddle, renforçant l'aspect convivial de ce complexe haut de gamme.

Le quartier de Los Pacos est réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles internationales et ses infrastructures de loisirs. À quelques minutes des plages de Fuengirola et parfaitement connecté à l'aéroport de Malaga, ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme de la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 690 000
Prix au m²
€ 4 643 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 643 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12343·EUR 650 000€ 4 643/m²