EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 38
EDN-12608
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Fuengirola est niché au cœur du domaine prestigieux de Higuerón, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Située à l'angle est du bâtiment, cette propriété bénéficie d'une intimité rare et d'une exposition sud-ouest optimale. Les vues dégagées sur la vallée et la Méditerranée confèrent à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue, idéale pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

D'une superficie de 85 m², l'intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et la fluidité des espaces, reliant harmonieusement le salon aux vastes terrasses. Cet appartement neuf n'a jamais été habité, offrant ainsi des prestations impeccables et une esthétique moderne prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort total.

L'atout majeur de cette résidence est son espace extérieur exceptionnel de 121 m², comprenant une terrasse couverte de 53 m² et un jardin privé de 69 m². C'est le lieu parfait pour des déjeuners en plein air face à la piscine communautaire. La propriété est dotée d'un système de domotique avancé, de la climatisation réversible, ainsi que de deux places de parking privées et d'un cellier, répondant aux exigences de qualité les plus élevées.

Le quartier de Higuerón est réputé pour ses infrastructures de luxe, incluant l'accès au célèbre hôtel Higuerón avec son spa, ses clubs de sport et ses restaurants gastronomiques. La proximité de l'aéroport de Malaga et des plages environnantes rend cet appartement à Fuengirola particulièrement attractif. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien représente une opportunité immobilière rare dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:121 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 630 000
Prix au m²
€ 7 047 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 047 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-12608·EUR 599 000€ 7 047/m²