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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-126474
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Le complexe résidentiel Montecañada, situé juste à côté du prestigieux quartier d'El Higuerón, abrite cet appartement en rez-de-chaussée qui bénéficie d'un cadre naturel privilégié garantissant une grande intimité. Cette propriété de 90 m² à Fuengirola se trouve à un niveau de semi-sous-sol surélevé, offrant une configuration unique au sein d'une urbanisation sécurisée et parfaitement entretenue.

L'espace intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale potentielle de 26 m². Cette pièce spacieuse dispose déjà des raccordements nécessaires pour l'installation d'une salle de bain attenante, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Une cuisine semi-indépendante et une salle de bain complète complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Les résidents profitent d'installations de qualité, notamment deux piscines communautaires et un court de tennis. Le complexe se distingue par ses vastes jardins paysagers et ses accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation et inclut une place de parking privée, un atout majeur dans ce secteur prisé de la Costa del Sol.

Idéalement situé à Fuengirola, l'appartement bénéficie d'un arrêt de minibus juste devant l'entrée de la résidence. Cet emplacement permet de rejoindre rapidement les plages de Fuengirola et Benalmádena, ainsi que les centres commerciaux, supermarchés et écoles internationales. L'accès direct à l'autoroute facilite les déplacements vers l'aéroport ou les golfs environnants.

Avec son fort potentiel de rénovation et ses vues sur le port, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles. La possibilité de transformer la chambre de 26 m² en une suite exclusive offre une valeur ajoutée significative pour ceux qui souhaitent créer un foyer sur mesure dans un environnement calme.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 3 322 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 322 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-126474·EUR 299 000€ 3 322/m²