EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 15
EDN-128695
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Fuengirola se distingue par son sauna privé avec vue panoramique sur les montagnes et la silhouette d'El Toro, ainsi que par sa licence touristique déjà active. Orienté plein sud, il dispose de deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, parfaitement intégré à une cuisine fonctionnelle. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 10 m² idéale pour les repas en plein air. L'appartement compte deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain principale avec douche, et un espace douche supplémentaire attenant au sauna situé à l'arrière, près de la seconde terrasse orientée à l'ouest.

Vendu entièrement meublé, ce bien est équipé de la climatisation et bénéficie des services d'une résidence avec piscine, jardins et ascenseur. Une place de parking privée est incluse, garantissant un confort total dans ce secteur très prisé de la Costa del Sol.

Situé dans la partie basse de Torreblanca, cet appartement à Fuengirola permet d'accéder à pied à la plage, à la gare et aux commerces de proximité. Bien que proche de toutes les commodités et de l'autoroute, l'environnement reste paisible et résidentiel. C'est une opportunité clé en main pour un investissement locatif ou une résidence secondaire sur le littoral espagnol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 520 000

Prix au m²
€ 6 190 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 190 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 200
Total taxes et frais€ 50 800
Coût total d'achat€ 570 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 520 000
Apport personnel20% (€ 104 000)
%
ans
Montant du prêt€ 416 000
Mensualité€ 2 082,59
Revenu mensuel requis€ 6 941,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128695·EUR 520 000€ 6 190/m²