EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-12981
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la promenade maritime de Fuengirola, cet appartement en étage moyen au sein de l'immeuble El Paraiso offre un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'au cœur de l'animation, la propriété bénéficie d'un calme surprenant car elle jouxte une place piétonne, l'isolant ainsi du flux direct de la circulation. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et sérénité face à la Méditerranée.

L'espace intérieur de 64 m² est agencé avec soin, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une buanderie indépendante très fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec douche. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse vitrée de 15 m² orientée plein sud, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une vue imprenable sur le port.

La copropriété est parfaitement entretenue, avec un ravalement de façade et une rénovation des parties communes effectués récemment. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate. De plus, une place de parking privée est située à l'arrière du bâtiment, un atout rare et précieux dans ce secteur très prisé du bord de mer.

À quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate de la gare reliant l'aéroport de Malaga, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre gastronomie locale, boutiques élégantes et activités nautiques, il représente une opportunité de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:64 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 570 000

Prix d'origine
€ 620 000
Prix au m²
€ 8 906 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 906 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 570 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 700
Total taxes et frais€ 55 800
Coût total d'achat€ 625 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 570 000
Apport personnel20% (€ 114 000)
%
ans
Montant du prêt€ 456 000
Mensualité€ 2 282,84
Revenu mensuel requis€ 7 609,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12981·EUR 570 000€ 8 906/m²