EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-129887
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Le complexe Edificio Centro marque un nouveau tournant dans l'urbanisme de Fuengirola, en s'érigeant juste à côté de l'emblématique Plaza de la Constitución. Cet appartement livré en 2025 a été conçu avec des matériaux d'exception provenant de marques prestigieuses telles que Cortizo et Cerámicas Pamesa. Prête à emménager, la propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et de salles de bains ornées de céramiques grand format et de finitions de luxe.

D'une superficie de 98 m², l'agencement a été pensé pour favoriser la luminosité et la circulation de l'air. Les trois chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie fonctionnel, complété par une terrasse de 3 m². Le confort est assuré par un système de chauffage central, tandis que l'ascenseur facilite l'accès au sein de ce bâtiment polyvalent qui intègre également des bureaux et des espaces commerciaux.

La qualité de construction est visible dans les moindres détails, des menuiseries de précision aux installations techniques de pointe conformes aux normes de 2025. Cette résidence représente le sommet de l'habitat urbain moderne sur la Costa del Sol, alliant esthétique contemporaine et durabilité grâce à l'utilisation de matériaux certifiés et haut de gamme.

L'emplacement permet de vivre pleinement sans voiture : à 50 mètres de la Plaza de la Constitución et de parkings publics sécurisés. La gare de train de banlieue, reliant l'aéroport international de Malaga en 25 minutes, se trouve à seulement 200 mètres, tout comme la mairie de Fuengirola. Les plages certifiées Pavillon Bleu sont à 350 mètres, offrant l'une des meilleures expériences balnéaires de la région.

Investir dans cette propriété, c'est choisir un emplacement stratégique au cœur d'une ville riche d'une histoire phénicienne et romaine, illustrée par le château de Sohail. Fuengirola est une destination multiculturelle prisée, garantissant à cet appartement une appréciation certaine de sa valeur dans les années à venir grâce à sa situation géographique exceptionnelle.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:3 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 031 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 031 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-129887·EUR 395 000€ 4 031/m²