EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-130208
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle situé à Lomas 2 bénéficie d'une licence touristique, offrant ainsi une opportunité immédiate pour la location saisonnière à Fuengirola. Sa position privilégiée au premier étage et son orientation en coin permettent de profiter d'une terrasse spacieuse de 26 m² avec une vue dégagée sur la mer, un atout rare pour ce type de résidence balnéaire.

L'espace intérieur de 119 m² est conçu autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un volume de vie fluide et lumineux. Les trois chambres sont de dimensions généreuses, la suite parentale disposant de sa propre salle de bain privée. Grâce à sa configuration d'angle, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La propriété est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme, d'un coffre-fort et d'un interphone, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Un avantage majeur réside dans l'inclusion de deux places de parking privées et d'un cellier, facilitant grandement le quotidien. L'accès à l'appartement est assuré par un ascenseur desservant tous les niveaux du complexe.

Le mode de vie proposé ici est tourné vers le bien-être, avec la proximité immédiate du Higuerón Sport Club et de ses installations de padel, tennis et fitness. Les résidents peuvent également accéder aux services du complexe Hilton, notamment son spa et sa piscine sur le toit. Cet appartement à Fuengirola représente un équilibre parfait entre vie résidentielle de luxe et investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 5 874 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 874 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-130208·EUR 699 000€ 5 874/m²