EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-130727
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

La résidence Doña Sofía est l'un des complexes balnéaires les plus réputés de Fuengirola, et cet appartement se distingue par sa modularité exceptionnelle : initialement conçu avec trois chambres, il propose aujourd'hui un agencement de deux chambres très spacieux. Cette configuration offre aux futurs propriétaires la rare opportunité de rétablir une troisième chambre selon leurs besoins, sans compromettre le volume des pièces de vie.

D'une superficie construite de 119 m², l'appartement bénéficie d'une luminosité constante grâce à son orientation sud-ouest. La terrasse de 18 m² s'ouvre sur un parc verdoyant et offre des vues partielles sur la Méditerranée, constituant un espace idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol. Le bien dispose de deux salles de bains et d'une cuisine bien entretenue, tout en offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un intérieur contemporain.

Les prestations de cet appartement à Fuengirola incluent la climatisation, un ascenseur et un débarras privé. Le complexe est entouré de jardins communautaires soignés, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. La combinaison de l'espace intérieur et de la proximité immédiate de la mer en fait un produit de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel du centre-ville.

Situé à quelques pas de la promenade maritime et des plages, l'emplacement permet de rejoindre facilement à pied le port, les restaurants et les commerces locaux. Le quartier offre un cadre de vie dynamique tout en restant préservé de l'agitation directe du front de mer, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 613 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 613 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-130727·EUR 549 000€ 4 613/m²