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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 15
EDN-13341
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
69 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement d'étage moyen à Fuengirola représente une opportunité rare au cœur du quartier prisé de Los Boliches. Situé dans une petite copropriété de seulement six résidents, ce bien offre une atmosphère paisible et conviviale, loin de l'agitation des grands complexes touristiques, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'espace de vie de 79 m² a été conçu pour maximiser la luminosité et le confort. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale raffinée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux, complété par un système de climatisation performant pour garantir un bien-être optimal durant les étés andalous.

Avec ses finitions soignées et ses vues dégagées incluant des aperçus sur la mer Méditerranée, cet appartement allie charme et fonctionnalité. C'est un choix d'investissement judicieux, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour le marché locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa faible densité de voisinage.

L'emplacement est l'un des points forts majeurs : vous êtes à seulement 9 minutes à pied de la plage. Les commerces locaux, les écoles et les restaurants renommés sont accessibles en quelques minutes de marche. La gare de Los Boliches permet également de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes, faisant de cet appartement à Los Boliches un pied-à-terre idéal sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:69 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 320 000

Prix d'origine
€ 339 000
Prix au m²
€ 4 638 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 638 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13341·EUR 320 000€ 4 638/m²