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Appartement au dernier étage à Fuengirola

Appartement au dernier étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-14152
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
48 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement au dernier étage à Fuengirola est niché directement sur la promenade maritime de Los Boliches, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le prestige d'une adresse en bord de mer, alliant détente et proximité immédiate avec l'animation urbaine. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

L'espace de vie de 48 m² a été conçu pour optimiser la luminosité et le confort. Il se compose d'un séjour-salle à manger convivial avec une cuisine américaine moderne, d'une chambre double accueillante avec placards intégrés et d'une salle de bain complète. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant un panorama imprenable sur les eaux azur et le port de plaisance, constituant ainsi un véritable havre de paix en plein air.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité : une piscine communautaire, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un atout majeur de ce bien est l'inclusion d'une place de parking en sous-sol, garantissant une tranquillité d'esprit absolue dans ce quartier très prisé.

Le quartier de Los Boliches est réputé pour sa gastronomie, ses boutiques locales et sa facilité d'accès. La possibilité d'obtenir une licence touristique, autorisée par les statuts de la copropriété, assure un potentiel de rendement élevé. Vivre ici, c'est profiter d'un climat exceptionnel tout au long de l'année, avec toutes les commodités à portée de main, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fuengirola.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:48 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 6 979 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 979 / m²
Base de comparaison
41 · Appartement au dernier étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 438 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 561 – 6 343 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14152·EUR 335 000€ 6 979/m²