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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-141808
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur l'Avenida Ramón y Cajal, cet appartement au quatrième étage se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade maritime de Fuengirola. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, mettant en valeur son orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée de 10 m². La distribution comprend trois chambres confortables et deux salles de bains (dont une avec douche). Un grand placard intégré dans le couloir optimise l'espace de rangement de cette habitation de 101 m² construits.

Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres en double vitrage Climalit et des volets roulants, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant des finitions modernes et épurées.

L'emplacement stratégique au centre de Fuengirola permet d'accéder à pied à toutes les commodités : supermarchés, boutiques et restaurants renommés. La proximité immédiate des gares ferroviaire et routière facilite les déplacements vers Málaga et l'aéroport international.

Cet appartement en étage intermédiaire constitue une opportunité rare avec des charges de copropriété réduites de 50 € par mois. Sa vue sur le port et sa situation privilégiée en font un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 419 000

Prix au m²
€ 4 149 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 149 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-141808·EUR 419 000€ 4 149/m²