EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-142368
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété bénéficie d'une licence touristique officielle, un atout majeur pour un appartement livré en 2022 situé en plein centre de Fuengirola. Cette résidence moderne représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, conforme aux dernières normes de construction, et prêt à être exploité en location saisonnière à seulement quelques pas des plages de la Méditerranée.

L'espace intérieur a été conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité. Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie ouverte comprenant un salon confortable et un coin repas. La cuisine, au design blanc épuré, est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Des baies vitrées coulissantes ouvrent le séjour sur une terrasse privée de 4 m², offrant une vue imprenable sur l'activité du port et de la ville. La chambre principale dispose de placards intégrés et de finitions soignées.

Côté prestations, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage assurant une isolation parfaite, et d'une salle de bain contemporaine avec une grande douche à l'italienne. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort de vie optimal. Les vues sur la mer et le port ajoutent une dimension prestigieuse à ce bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Située à 25 km de Malaga, Fuengirola est une ville dynamique offrant 8 km de plages de sable fin, dont plusieurs labellisées Pavillon Bleu. La ville est parfaitement desservie par le train et les bus, facilitant les déplacements vers l'aéroport ou les villes voisines comme Marbella, située à 35 km. Avec un climat exceptionnel affichant 18 degrés en moyenne, c'est une destination privilégiée pour profiter de l'art de vivre andalou tout au long de l'année.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 309 999

Prix d'origine
€ 310 000
Prix au m²
€ 5 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 167 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 099,99
Total taxes et frais€ 30 099,99
Coût total d'achat€ 340 098,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 999
Apport personnel20% (€ 61 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 247 999,2
Mensualité€ 1 241,54
Revenu mensuel requis€ 4 138,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-142368·EUR 309 999€ 5 167/m²