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Appartement au dernier étage à Fuengirola

Appartement au dernier étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-142635
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en dernier étage à Los Boliches se distingue par sa configuration en duplex répartie sur deux niveaux, offrant une séparation verticale rare entre les espaces de vie et les zones de repos. Située dans une rue calme de Fuengirola, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui assure un ensoleillement direct sur le balcon du matin jusqu'en fin d'après-midi, même en hiver. Cette structure architecturale confère au logement un véritable esprit citadin et une intimité préservée.

La distribution de cet appartement de type duplex a été soigneusement pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le niveau d'entrée accueille la cuisine, le salon, une chambre d'amis et un cabinet de toilette pour les invités. Un large escalier mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à la suite principale. Ce niveau privé comprend une grande chambre et une salle de bain complète avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour une fonctionnalité maximale.

Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion d'une place de parking privée et d'un grand cellier. Dans un quartier aussi prisé que Los Boliches, disposer d'un stationnement sécurisé pour un véhicule de taille moyenne et d'un espace de stockage supplémentaire est un privilège rare. L'appartement offre ainsi un cadre de vie paisible tout en étant doté d'équipements pratiques indispensables à un quotidien confortable.

L'emplacement à Fuengirola permet de rejoindre la plage et la promenade maritime en seulement 500 mètres de marche. Les commodités sont accessibles immédiatement : un supermarché à 300 mètres et la gare de Los Boliches à 350 mètres, facilitant les trajets vers l'aéroport de Malaga. Avec des salles de sport, des restaurants et des services de proximité à quelques pas, ce bien immobilier à Los Boliches est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à l'animation de la ville.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:1 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 4 563 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 563 / m²
Base de comparaison
41 · Appartement au dernier étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 438 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 561 – 6 343 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142635·EUR 365 000€ 4 563/m²