EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-14353
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage moyen situé à Fuengirola offre un cadre de vie urbain privilégié au cœur de la Costa del Sol. Situé dans le quartier de Las Rampas, ce bien rare allie la proximité immédiate des services à une vue panoramique sur la mer. C'est l'adresse idéale pour profiter du dynamisme local tout en savourant le calme des hauteurs.

L'espace intérieur se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. Le point fort de cette propriété reste sa terrasse privée de 30 m², véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La résidence dispose d'un ascenseur, de jardins soignés et d'une piscine communautaire. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous-sol, un atout majeur en plein centre-ville. La climatisation réversible et les placards intégrés assurent un confort optimal au quotidien.

À quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la gare, l'emplacement est stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien répond aux exigences de qualité et de praticité les plus élevées dans l'une des zones les plus prisées de la ville.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 469 000

Prix au m²
€ 7 817 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 817 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14353·EUR 469 000€ 7 817/m²