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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-15247
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement en étage moyen à Fuengirola, une véritable perle rare entièrement rénovée au cœur de la Costa del Sol. Situé à seulement trois minutes à pied des plages de sable fin, ce bien offre un cadre de vie contemporain et raffiné. L'orientation sud-est garantit une luminosité optimale, mettant en valeur les finitions de haute qualité et le design moderne de chaque pièce.

L'espace de vie de 97 m² est intelligemment agencé, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, dont une suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux qui mène à une terrasse privée offrant une vue sur le port et la mer. Des placards intégrés optimisent l'espace, tandis que la climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année.

Côté prestations, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et un interphone. La connexion internet par fibre optique est déjà installée, répondant aux besoins des résidents les plus connectés. Vendu partiellement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.

L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété, avec un accès immédiat au port de plaisance de Fuengirola, aux boutiques locales et à une vie de quartier animée. La proximité de la gare permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:2 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 4 381 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 381 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15247·EUR 425 000€ 4 381/m²