EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-15353
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Reserva del Higuerón, cet appartement à Fuengirola au sein de la résidence Carat Sky Villas incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Ce bien neuf, prêt à être habité, offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. L'architecture audacieuse du complexe assure une luminosité optimale et des vues imprenables sur la Méditerranée, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

L'espace intérieur de 84 m² se distingue par l'utilisation de matériaux nobles comme l'ardoise grise, créant une atmosphère chic et apaisante. L'innovation majeure réside dans la cloison rétractable de la chambre, permettant de transformer instantanément l'espace en un vaste loft ouvert sur le salon. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains raffinées, avec un confort thermique assuré par la climatisation et le chauffage au sol sur toute la surface habitable.

La terrasse de 36 m², orientée à l'est, est une véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter de la brise marine. Les prestations de la copropriété sont exceptionnelles : salle de sport signée Christian Dior, piscine intérieure chauffée, sauna et service de conciergerie. Deux places de parking privatives et une cave de 24 m² complètent ce bien rare, offrant une capacité de rangement inhabituelle pour ce type de propriété.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre l'aéroport international de Malaga en seulement 10 minutes en voiture. La plage de Carvajal est accessible à pied, tout comme la gare de banlieue qui relie le centre de Malaga en moins de 30 minutes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du club El Chaparral. Entre Marbella et Malaga, la Reserva del Higuerón offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accès aux meilleures infrastructures de loisirs et de gastronomie de la région.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 100 000
Prix au m²
€ 11 845 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 845 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15353·EUR 995 000€ 11 845/m²