EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-16017
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de Las Lomas del Higuerón à Fuengirola, cet appartement en étage moyen dans le complexe Lomas 2 représente l'excellence immobilière sur la Costa del Sol. Cette résidence neuve séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie raffiné, alliant design contemporain et respect de l'environnement naturel. C'est une opportunité rare de s'installer dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte espagnole.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité et son agencement moderne. La pièce de vie principale propose un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, parfaitement intégré à une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Les trois chambres disposent de placards intégrés, offrant une solution de rangement élégante et discrète. Deux salles de bains modernes, dotées de finitions soignées, complètent ce bien de 118 m² conçu pour offrir un confort thermique et acoustique optimal.

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 26 m² orientée plein sud, véritable salon extérieur permettant de profiter du climat andalou tout au long de l'année. La propriété est située dans un domaine sécurisé et fermé, garantissant une tranquillité totale. Parmi les prestations, on retrouve la climatisation réversible, un ascenseur et un cellier privé, répondant ainsi aux exigences de fonctionnalité les plus élevées.

En termes de localisation, cet appartement à Fuengirola bénéficie d'une situation géographique stratégique : la plage est à seulement 4 minutes et le port de plaisance à 4 km. L'aéroport de Málaga est accessible en 20 minutes (26 km), tandis que les villes de Marbella et Málaga se trouvent à environ 35 km. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs fait de cette propriété un investissement patrimonial de premier ordre dans une région où la demande ne cesse de croître.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 640 000

Prix d'origine
€ 645 000
Prix au m²
€ 5 424 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 424 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-16017·EUR 640 000€ 5 424/m²