EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-16569
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé en étage moyen à Fuengirola représente une opportunité d'investissement unique sur la Costa del Sol. Idéalement positionné en bord de mer, ce bien bénéficie d'une orientation sud garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année, au cœur d'une ville balnéaire dynamique.

D'une superficie de 78 m², l'appartement se compose de deux chambres et d'une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue urbaine et des aperçus sur la Méditerranée. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone, assurant un confort moderne et une sécurité accrue pour ses occupants.

Le bien est proposé dans un bon état général avec tous les services essentiels (électricité, eau potable). Notez que cette propriété est vendue occupée, ce qui justifie son prix attractif. C'est une option stratégique pour les investisseurs disposant de fonds propres souhaitant acquérir un actif immobilier à fort potentiel de valorisation.

La localisation est l'un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate des écoles, des centres de santé et des commerces. La proximité de la mer et du centre-ville permet de profiter pleinement de l'art de vivre espagnol. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un placement locatif futur dans un secteur très prisé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:78 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 153 000

Prix au m²
€ 1 962 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 962 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 153 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 530
Total taxes et frais€ 15 970
Coût total d'achat€ 168 970

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 153 000
Apport personnel20% (€ 30 600)
%
ans
Montant du prêt€ 122 400
Mensualité€ 612,76
Revenu mensuel requis€ 2 042,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16569·EUR 153 000€ 1 962/m²