EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-16721
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur de Fuengirola représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Niché dans une rue piétonne paisible, ce bien entièrement rénové allie le charme de la vie urbaine au luxe contemporain. L'orientation est de la propriété permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale dès les premières heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

D'une superficie de 86 m², l'appartement dispose de trois chambres élégantes et d'une salle de bain moderne. L'espace de vie ouvert intègre une cuisine haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse privée de 9 m². Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer des vues imprenables sur le port et la mer, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort des résidents.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences les plus élevées : climatisation réversible, interrupteurs connectés Wi-Fi, électroménager Samsung et literie de qualité supérieure. Un atout majeur de cette propriété est sa licence de location touristique, garantissant un potentiel de rendement locatif exceptionnel. La sécurité est également assurée par un interphone et un coffre-fort intégré, offrant une tranquillité d'esprit totale.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boutiques, restaurants gastronomiques, écoles et infrastructures de transport. La plage et la marina se trouvent à seulement quelques minutes de marche, tout comme le Bioparc et le parc aquatique Aqua Mijas. Cette proximité avec les centres d'intérêt et la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga font de cet appartement un investissement patrimonial et locatif de premier ordre.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 382 000

Prix au m²
€ 4 442 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 442 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 382 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 560
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 820
Total taxes et frais€ 36 580
Coût total d'achat€ 418 580

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 382 000
Apport personnel20% (€ 76 400)
%
ans
Montant du prêt€ 305 600
Mensualité€ 1 529,91
Revenu mensuel requis€ 5 099,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16721·EUR 382 000€ 4 442/m²