EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-16805
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement à Fuengirola représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Situé en étage moyen, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent savourer l'art de vivre andalou dans un cadre sécurisé et élégant.

L'espace intérieur de 93 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande cuisine indépendante (avec la possibilité de créer une ouverture sur le séjour) et d'un vaste salon-salle à manger. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse vitrée, parfaite pour profiter du climat doux de la Costa del Sol en toute saison. Les trois chambres sont spacieuses et bien distribuées, offrant confort et intimité à toute la famille.

La résidence fermée dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine d'eau salée récemment rénovée et des jardins communautaires parfaitement entretenus. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un parking réservé aux résidents. La configuration de l'appartement assure une clarté naturelle constante, renforçant le sentiment d'espace et de bien-être.

À seulement 10 minutes à pied de la plage, l'emplacement est privilégié pour les amateurs de nautisme et de farniente. Toutes les infrastructures nécessaires — commerces, écoles et transports — sont accessibles à pied. De plus, l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes. Un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un placement locatif pérenne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 3 602 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 602 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16805·EUR 335 000€ 3 602/m²