EDENOVO

Edificio Lúxor

Edificio Lúxor - Main Photo
1 / 20
EDN-21088
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans une rue piétonne paisible au cœur vibrant de Fuengirola, ce nouveau programme immobilier de seulement huit résidences redéfinit l'élégance urbaine sur la Costa del Sol. À seulement 150 mètres de la promenade maritime et des plages de sable fin, ce bâtiment boutique offre une exclusivité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Ce nouvel appartement à Fuengirola est conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen authentique, où tout est accessible à pied, des restaurants gastronomiques aux boutiques locales.

Chaque appartement dispose d'une configuration de deux chambres sur une surface de 57 m², optimisée pour offrir confort et luminosité. L'espace de vie à aire ouverte intègre une cuisine moderne entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et fluide. Les finitions sont de haute facture, reflétant un design contemporain épuré. Les appartements en dernier étage bénéficient de vastes solariums privés, véritables terrasses suspendues idéales pour se détendre ou recevoir des amis tout en admirant la vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée.

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible installée, un ascenseur desservant tous les niveaux et un système d'interphone pour une sécurité accrue. L'architecture privilégie les grandes ouvertures pour capturer la lumière andalouse, tandis que les matériaux sélectionnés garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La vue panoramique sur la mer depuis les étages supérieurs ajoute une dimension spectaculaire à ces propriétés, faisant de chaque lever de soleil un moment privilégié depuis votre balcon ou votre terrasse privée.

L'emplacement stratégique permet de profiter pleinement de l'infrastructure complète de Fuengirola : écoles internationales, pharmacies, supermarchés et centres de loisirs sont à votre porte. La proximité immédiate de la gare facilite les liaisons avec l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes, tandis que l'accès rapide à l'autoroute ouvre les portes de Marbella et des parcours de golf renommés. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement, ce projet représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New Development
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-21088·EUR 285 000