EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 15
EDN-21573
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
45 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Fuengirola, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie modernité et confort urbain, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre méditerranéen à quelques pas de la mer.

L'espace intérieur se compose d'une chambre élégante et d'une salle de bain contemporaine, le tout agencé de manière optimale sur 45 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur le port et la ville. La luminosité est constante tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées de la rénovation.

Parmi les prestations de qualité, on retrouve la climatisation réversible et un interphone sécurisé. Un atout majeur pour les investisseurs : l'appartement bénéficie déjà d'une licence de location touristique en vigueur. Ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel, avec un accès immédiat aux boutiques, aux restaurants gastronomiques et aux plages de sable fin. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Malaga et son aéroport, faisant de cet appartement un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif hautement rentable.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:45 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 6 556 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 556 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21573·EUR 295 000€ 6 556/m²