EDENOVO

Appartement au dernier étage à Fuengirola

Appartement au dernier étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-21630
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement au dernier étage situé au cœur de Fuengirola, une propriété rare issue de la réunion de deux unités distinctes. Sa position privilégiée en angle lui confère une double exposition, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une ventilation transversale idéale pour le climat méditerranéen.

D'une superficie de 101 m², l'espace actuel se compose de deux salons, trois chambres et deux salles de bains. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa modularité : la configuration permet de recréer facilement deux appartements indépendants. Les deux terrasses de 21 m² offrent un espace extérieur privilégié avec des vues dégagées sur la mer et la ville.

Le complexe dispose d'une piscine communautaire, un avantage exceptionnel pour une résidence en centre-ville. C'est l'alliance parfaite entre le confort d'une grande propriété et les commodités d'un immeuble moderne bien entretenu.

Situé à quelques pas de la plage et du port de plaisance, l'appartement est entouré de boutiques, de marchés locaux et de restaurants gastronomiques. Sa proximité avec la gare permet un accès direct à l'aéroport de Malaga. Ce bien représente un investissement patrimonial stratégique alliant charme de l'Andalousie et flexibilité d'usage.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 4 208 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 208 / m²
Base de comparaison
41 · Appartement au dernier étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 438 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 561 – 6 343 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21630·EUR 425 000€ 4 208/m²