EDENOVO

Appartement en étage à Las Lagunas

Appartement en étage à Las Lagunas - Main Photo
1 / 25
EDN-22290
À vendre
En vente depuis 3 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement à Fuengirola offre une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol dans un cadre élégant et paisible. Situé dans le quartier prisé de Las Lagunas, ce bien séduira les amateurs d'art de vivre méditerranéen grâce à ses vues imprenables sur le port et la mer. C'est l'endroit idéal pour savourer la gastronomie locale et la douceur du climat andalou.

D'une surface de 100 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide et lumineux. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse de 7 m² orientée plein ouest, parfaite pour contempler les couchers de soleil sur les montagnes. Il comprend trois chambres confortables et deux salles de bains complètes. La cuisine indépendante est dotée d'une buanderie privée, offrant une fonctionnalité optimale pour une résidence principale ou secondaire.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur et un accès sécurisé au sein d'une petite copropriété. Le calme règne dans ce complexe fermé, tout en étant à deux pas de l'effervescence de la ville. Les finitions de qualité et l'entretien impeccable du bâtiment assurent un confort immédiat sans travaux à prévoir.

La localisation est exceptionnelle, avec un accès rapide aux plages de sable fin, aux boutiques de luxe et aux infrastructures culturelles de la région. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, tout comme les nombreux parcours de golf environnants. Cet appartement représente un investissement patrimonial solide dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 320 000

Prix d'origine
€ 340 000
Prix au m²
€ 3 200 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 200 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-22290·EUR 320 000€ 3 200/m²