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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 45
EDN-22569
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Higuerón West à Fuengirola, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Avec une surface construite de 173 m² et un jardin privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture contemporaine et nature luxuriante. Entre Benalmádena et Fuengirola, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil. L'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Un atout majeur de ce bien est sa double exposition avec deux grandes terrasses : l'une pour profiter du coucher de soleil et l'autre, à l'arrière, pour accueillir la lumière douce du matin, offrant ainsi un confort thermique et visuel optimal tout au long de la journée.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol intégral, système de domotique de pointe et volets électriques. La propriété inclut également deux places de parking souterraines contiguës, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave privée de plus de 8 m². L'accès direct à la piscine communautaire depuis le jardin privé renforce l'aspect exclusif et pratique de cette demeure d'exception.

Le complexe Higuerón West est réputé pour ses infrastructures de classe mondiale, notamment son Sport Club, son Spa de luxe et l'hôtel Curio by Hilton. Les résidents bénéficient de vastes espaces verts, de pistes cyclables et de zones de loisirs. La plage de Carvajal, la gare et les accès routiers vers Málaga et Marbella sont à quelques minutes seulement, faisant de cet appartement une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:122 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 749 000

Prix d'origine
€ 777 000
Prix au m²
€ 6 457 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 457 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22569·EUR 749 000€ 6 457/m²