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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-22655
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au étage moyen à Fuengirola bénéficie d'un emplacement stratégique et rare, situé dans le dernier immeuble avant la rivière, juste à côté du château de Sohail. Cette position privilégiée garantit des vues imprenables sur la mer et le monument historique, sans aucun risque de construction future venant obstruer le panorama. Proposé en nue-propriété, ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une superficie de 87 m², l'appartement dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains complètes. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse privée de 18 m², également accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Les placards intégrés et la distribution fluide des pièces soulignent le caractère fonctionnel et confortable de cette résidence, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des séjours balnéaires.

La copropriété offre des prestations de qualité, avec des jardins soigneusement entretenus et une piscine commune. Le bien inclut une place de parking en sous-sol et un débarras privé, des atouts indispensables pour un confort quotidien. Un local spécifique pour les vélos et le matériel de plage est également à la disposition des résidents, facilitant l'organisation des loisirs en plein air. La structure du bâtiment a été conçue pour favoriser une vie intérieure-extérieure harmonieuse.

À seulement une minute à pied de la plage, l'emplacement est idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de promenades côtières. Le quartier dispose de parcs, d'aires de jeux pour enfants et d'excellentes liaisons de transport avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Cet appartement à Fuengirola représente un placement immobilier sécurisé et pérenne, alliant charme historique, proximité immédiate de l'eau et infrastructures modernes.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 5 345 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 345 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22655·EUR 465 000€ 5 345/m²