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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-23330
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave naturelle prestigieuse de Lomas del Higuerón à Fuengirola, cet appartement moderne en rez-de-chaussée offre une expérience de vie raffinée au cœur de la Costa del Sol. Au sein d'un complexe exclusif de seulement 36 habitations, cette propriété garantit une intimité totale et un confort absolu. Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port de Fuengirola. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine dans un cadre paisible et verdoyant.

D'une superficie de 130 m², l'espace intérieur a été conçu selon un concept ouvert pour favoriser la fluidité et la convivialité. La cuisine moderne et le salon s'ouvrent directement sur une vaste terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont deux en suite, offrant un niveau de confort supérieur pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et accueillante. Le bien est vendu non meublé, offrant ainsi une toile vierge pour votre futur aménagement.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : système d'aérothermie pour une climatisation efficace et plancher chauffant dans toutes les salles de bains. Deux places de parking et un débarras sont inclus. Les résidents de Lomas 4 profitent d'installations communes exceptionnelles, notamment une piscine extérieure entourée de jardins, une salle de sport équipée, un sauna et un espace de coworking moderne pour allier travail et détente.

L'emplacement privilégié à El Higuerón permet d'accéder aux services de luxe du complexe, tels que le spa Nagomi, des restaurants étoilés au Michelin et un club de plage privé. Une navette gratuite assure la liaison avec la plage, la gare et les centres commerciaux. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de l'aéroport de Malaga et des meilleurs golfs, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 599 000

Prix au m²
€ 4 608 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 608 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23330·EUR 599 000€ 4 608/m²