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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-23387
À vendre
En vente depuis 27 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage moyen au cœur de Fuengirola représente une opportunité rare de vivre au rythme de la Costa del Sol. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur mais doté d'un escalier très accessible, ce bien offre un cadre de vie urbain et dynamique, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Méditerranée.

L'espace intérieur a été repensé pour privilégier le confort et la luminosité. Initialement configuré avec trois chambres, il dispose désormais de deux chambres spacieuses et fonctionnelles, permettant une circulation plus fluide et une clarté naturelle accrue. Avec 73 m² construits et une terrasse de 6 m², l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'accès à un parking communautaire, une caractéristique extrêmement prisée et rare en plein centre-ville. Ce détail technique renforce considérablement l'attractivité du bien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement dans une zone très demandée.

Vivre dans le centre de Fuengirola, c'est profiter d'une infrastructure complète : commerces de proximité, restaurants gastronomiques et transports en commun sont au pied de l'immeuble. La gare à proximité permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 315 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 4 315 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 315 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 315 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 150
Total taxes et frais€ 30 550
Coût total d'achat€ 345 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 315 000
Apport personnel20% (€ 63 000)
%
ans
Montant du prêt€ 252 000
Mensualité€ 1 261,57
Revenu mensuel requis€ 4 205,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23387·EUR 315 000€ 4 315/m²