EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-24141
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Fuengirola, ce vaste appartement en rez-de-chaussée offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la mer Méditerranée. Parfaitement intégré dans le tissu urbain, ce bien permet de profiter d'un mode de vie "tout à pied" où commerces, loisirs et services sont immédiatement accessibles, tout en bénéficiant du confort d'une résidence moderne.

L'espace intérieur de 98 m² se compose d'un grand salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative. L'atout majeur de cet appartement reste sa grande terrasse privée, accessible depuis le séjour et la chambre principale, offrant un espace extérieur privilégié pour savourer la douceur du climat andalou.

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible par conduits, des placards intégrés et des sols en grès élégants. L'immeuble, parfaitement entretenu, est doté d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Un grand emplacement de parking est inclus dans la vente, garantissant un stationnement sécurisé et facile en plein centre-ville.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les écoles internationales, les centres de santé et la gare ferroviaire reliant Malaga. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant praticité urbaine et charme côtier.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:98 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 3 316 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 316 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24141·EUR 325 000€ 3 316/m²