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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-24309
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage moyen, situé au cœur de Fuengirola, représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Sa situation privilégiée en centre-ville garantit un accès immédiat à l'effervescence de la Costa del Sol tout en offrant un cadre de vie lumineux.

D'une superficie de 90 m², le bien dispose de trois chambres et d'une salle de bain. La particularité de cet appartement réside dans ses 35 m² de terrasses orientées Est, Sud et Ouest. Chaque pièce de la maison bénéficie d'un accès extérieur, offrant des vues spectaculaires sur la mer, la montagne et la ville. Cette triple exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'immeuble est parfaitement entretenu avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, on retrouve des sols en marbre et des placards intégrés, des éléments de qualité qui ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation contemporaine. C'est un investissement stratégique dans un secteur où la demande locative est constante.

À deux pas du port de plaisance et des plages, la propriété est entourée de commerces, de services et de transports. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre méditerranéen, cet appartement à Fuengirola combine potentiel de valorisation et confort urbain, le tout avec un panorama imprenable sur les environs.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 460 000

Prix d'origine
€ 489 000
Prix au m²
€ 5 111 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 111 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24309·EUR 460 000€ 5 111/m²