EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-24336
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe **penthouse en première ligne à Los Boliches** offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Située dans un immeuble sécurisé avec service de conciergerie et ascenseur, cette propriété rare allie confort moderne et vues imprenables sur la Méditerranée. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme local, avec ses boutiques élégantes et ses restaurants renommés à seulement quelques pas.

L'appartement de 141 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme. La suite parentale, véritable havre de paix, offre une vue directe sur la mer et dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche italienne. Une seconde chambre double bénéficie également d'un accès à la terrasse, complétée par une deuxième salle de bain familiale. La présence d'une **grande buanderie et d'un espace de rangement** ajoute une dimension pratique rare pour un penthouse.

Le point fort de cette résidence est sans conteste son immense terrasse de 159 m², offrant un panorama à 360 degrés sur la mer, les montagnes et la ville environnante. Cet espace extérieur, accessible par plusieurs baies vitrées, comprend un salon et une salle à manger d'été séparés, parfaits pour recevoir en toute saison. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol et la climatisation dans toute la propriété.

Vivre à Los Boliches, c'est choisir un art de vivre où tout est accessible à pied. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga, ce penthouse représente une **opportunité d'investissement prestigieuse**. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de luxe, cette propriété se distingue par sa terrasse hors norme et son emplacement privilégié en front de mer.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:141 m²Terrasse:159 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 8 511 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 511 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24336·EUR 1 200 000€ 8 511/m²