EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-24364
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen à Fuengirola est situé dans l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de la zone de Plaza Hispanidad. En tant qu'unité d'angle entièrement extérieure, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation d'air naturelle. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un environnement sécurisé et calme au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 155 m² est parfaitement distribué pour offrir une vie de famille harmonieuse. Il comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, chacune disposant d'un accès direct aux terrasses, une caractéristique rare et recherchée. La suite principale possède sa propre salle de bain privée. La cuisine indépendante, avec son accès terrasse et sa buanderie séparée, est à la fois pratique et lumineuse. Un WC invité, actuellement utilisé comme débarras, a conservé toutes ses installations pour être reconverti facilement en salle d'eau.

Le complexe résidentiel privé offre des prestations de haut standing, notamment une grande piscine communautaire et des jardins paysagers impeccables. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, et une place de parking privée est incluse. Les deux vastes terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, offrant des espaces idéaux pour des repas en plein air ou des moments de détente à l'abri des regards.

Le quartier est idéalement pourvu en services : écoles, lycées, centres médicaux et supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes. La proximité de la plage et du port de plaisance renforce l'attrait de ce bien, tout comme la facilité d'accès à la gare ferroviaire pour rejoindre Málaga. Avec une connexion rapide à l'autoroute vers Marbella, cet appartement représente une opportunité immobilière solide pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:155 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 2 897 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 897 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24364·EUR 449 000€ 2 897/m²