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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-24484
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Fuengirola, une opportunité unique pour ceux qui aspirent à l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement de l'étage intermédiaire offre une combinaison parfaite de commodités urbaines et de sérénité résidentielle. Imaginez-vous flâner vers la gare, les restaurants raffinés et les boutiques élégantes, tout en ayant la possibilité de vous retirer dans un havre de paix. C'est le choix idéal pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances, offrant un style de vie sans compromis.

En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d'une armoire encastrée, soulignant l'attention portée aux détails pratiques. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie moderne, lumineux et à aire ouverte, parfait pour recevoir et se détendre. Une buanderie privée adjacente ajoute une fonctionnalité précieuse. Le cœur de la maison est sans aucun doute le salon-salle à manger, vaste et lumineux, qui s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse orientée sud-ouest. Ce sanctuaire extérieur est l'endroit rêvé pour profiter du soleil toute la journée et admirer de charmantes vues panoramiques sur la ville, idéal pour les repas en plein air ou la relaxation.

L'appartement comprend deux chambres extérieures spacieuses, chacune bénéficiant d'armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement et l'esthétique. Deux salles de bain complètes garantissent confort et intimité pour tous les résidents. La propriété fait partie d'un magnifique complexe résidentiel offrant une piscine commune, une oasis bienvenue pour se rafraîchir pendant les chauds mois d'été et favoriser un sentiment de communauté. La conception met l'accent sur la lumière naturelle et l'optimisation de chaque mètre carré pour un confort maximal.

L'emplacement stratégique de cet appartement à Fuengirola est l'un de ses atouts majeurs. Il se trouve à une courte distance de marche des principales liaisons de transport, y compris la gare, offrant un accès facile le long de la côte. La vie quotidienne est simplifiée grâce à la proximité immédiate des supermarchés, d'une variété de restaurants et de divers magasins. Il est important de noter que les locations touristiques ne sont pas autorisées dans cet immeuble, garantissant ainsi un environnement résidentiel plus calme et plus exclusif pour les propriétaires, ce qui contribue à la tranquillité et à la valeur à long terme de la propriété.

De plus, il est possible d'acquérir un parking à proximité pour 32 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement de l'étage intermédiaire représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale sophistiquée, une élégante maison de vacances, ou un investissement judicieux sur le marché immobilier florissant de la Costa del Sol. Sa combinaison de localisation privilégiée, de design réfléchi et de quiétude résidentielle en fait une proposition très attrayante.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 349 000

Prix d'origine
€ 379 000
Prix au m²
€ 3 455 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 455 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24484·EUR 349 000€ 3 455/m²