EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 26
EDN-24726
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé en étage intermédiaire à Fuengirola offre une expérience de vie urbaine privilégiée sur la Costa del Sol. Idéalement placé à quelques pas du port de plaisance et des zones commerçantes, ce bien séduira ceux qui recherchent la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne et des plages de sable fin.

D'une superficie de 86 m², l'appartement dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 10 m² orientée à l'est, offrant une vue latérale sur la mer, parfaite pour savourer le petit-déjeuner sous le soleil espagnol. La cuisine est entièrement équipée et l'ensemble de la propriété bénéficie d'une climatisation réversible.

La résidence, sécurisée et fermée, garantit une tranquillité absolue en plein centre-ville. Un atout majeur de cette propriété est sa place de parking privée en sous-sol, un luxe rare dans ce secteur recherché. L'accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur desservant tous les niveaux depuis le garage.

La situation géographique est parfaite pour profiter de la gastronomie locale et des activités culturelles sans avoir besoin de voiture. Avec les transports en commun et les commerces à votre porte, ainsi qu'une connexion rapide vers l'aéroport de Malaga, cet appartement représente un investissement judicieux et un pied-à-terre de charme pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 465 000
Prix au m²
€ 5 233 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 233 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24726·EUR 450 000€ 5 233/m²