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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-24852
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation géographique privilégiée. Situé dans le quartier de la Plaza de Toros, ce bien se trouve au sein d'un complexe privé calme et sécurisé, offrant un cadre de vie serein tout en étant au cœur de l'animation de la Costa del Sol.

D'une superficie de 97 m², l'appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 33 m². Cet extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, surplombe la piscine et les jardins de la copropriété, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La résidence propose des prestations de qualité : service de conciergerie, sécurité 24h/24, ascenseur et climatisation. Vendu non meublé, cet appartement permet aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs goûts, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif à fort potentiel dans une zone très demandée.

L'emplacement est idéal pour un mode de vie tout à pied : la mairie est à 5 minutes, et les plages ainsi que le port de plaisance sont accessibles en 10 minutes de marche. Le centre commercial Miramar se trouve à seulement 15 minutes, offrant une multitude de boutiques et de loisirs. La proximité des transports facilite également l'accès à l'aéroport de Malaga et aux villes environnantes.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 390 000

Prix d'origine
€ 398 000
Prix au m²
€ 4 021 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 021 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-24852·EUR 390 000€ 4 021/m²