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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-24859
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Fuengirola, dans la résidence très prisée River Playa, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien se distingue par son immense terrasse de 137 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 94 m² est parfaitement agencé et comprend actuellement quatre chambres et deux salles de bains. Le salon-salle à manger, spacieux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine est entièrement équipée. Une partie de la vaste terrasse a été fermée par des baies vitrées, créant ainsi une pièce polyvalente supplémentaire utilisée comme chambre d'appoint et buanderie. Cette configuration offre une flexibilité d'aménagement remarquable pour une résidence principale ou de vacances.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine communautaire située sur le toit, offrant un cadre relaxant avec vue panoramique. L'appartement est doté de tout le confort moderne : climatisation, ascenseur, ainsi qu'une place de parking privée et un cellier de 7 m² inclus dans le prix. L'état impeccable du bien permet une installation immédiate sans travaux nécessaires, un atout majeur pour les acheteurs internationaux.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : la plage est à deux pas, et un supermarché se trouve directement au pied de l'immeuble. Vous profiterez d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et services de Fuengirola. La proximité avec la gare et l'aéroport de Malaga renforce le potentiel locatif élevé de ce bien, faisant de cet appartement un investissement patrimonial sûr et un lieu de vie privilégié.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:137 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 895 000

Prix d'origine
€ 950 000
Prix au m²
€ 9 521 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 521 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
30 · Appartements · Chambres : 4 · Fuengirola
Prix demandé typique
€ 439 000 – 898 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24859·EUR 895 000€ 9 521/m²