EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-24999
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement au dernier étage à Fuengirola, offrant une vie urbaine dynamique au cœur de la Costa del Sol. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Est, ce bien a été soigneusement rénové pour offrir des volumes généreux et un confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains, transformé à partir d'un plan initial de quatre chambres. La cuisine dînatoire à aire ouverte, incluant une buanderie, est le résultat d'une intégration réussie de la terrasse couverte. Le salon, vaste et lumineux, constitue une pièce de vie centrale chaleureuse, tandis que la suite parentale impressionne par ses dimensions.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine communautaire, cet appartement dispose d'atouts rares, comme un double parking couvert privé. Les finitions incluent la climatisation, des placards intégrés et un accès PMR via l'ascenseur. L'entretien impeccable de la copropriété garantit un cadre de vie serein et qualitatif.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, la localisation est stratégique pour profiter de l'art de vivre andalou sans contraintes. La proximité immédiate des plages de Fuengirola et l'accès rapide à l'aéroport de Malaga font de cet appartement une opportunité d'investissement patrimonial sûre dans un secteur très demandé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 4 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 167 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24999·EUR 425 000€ 4 167/m²