EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-25107
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé au neuvième étage d'un immeuble prisé au centre de Fuengirola, cet appartement spacieux représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux, ce bien est le projet idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une résidence sur mesure au cœur de la Costa del Sol.

D'une superficie de 100 m², l'appartement se compose de trois chambres doubles, d'un grand salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante avec buanderie. La configuration actuelle permet d'envisager une rénovation totale vers un style contemporain et ouvert. La présence d'une salle de bain complète et d'un WC invités offre une base solide pour un aménagement fonctionnel et élégant.

Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et les montagnes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité. La hauteur de l'étage permet de s'extraire de l'effervescence urbaine tout en restant au contact visuel permanent avec la Méditerranée.

L'emplacement est stratégique, à quelques minutes à pied de la marina de Fuengirola et de la gare, facilitant l'accès direct à l'aéroport de Malaga. Proche des commerces, des écoles et des plages, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Une transformation soignée valorisera considérablement ce bien dans un secteur en forte demande.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 3 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 250 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25107·EUR 325 000€ 3 250/m²