EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 37
EDN-25527
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'El Higuerón à Fuengirola, cet appartement en étage moyen incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. La propriété se distingue par sa configuration unique et sa vaste terrasse de 43 m² qui enveloppe littéralement le logement. Cette conception architecturale permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces, offrant un cadre de vie baigné de lumière naturelle tout au long de l'année.

L'espace de vie intérieur est conçu selon un concept ouvert, où le salon-salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), la cuisine est aussi fonctionnelle qu'esthétique. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide vers l'extérieur, transformant la terrasse en un véritable salon de plein air pour savourer le climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant la possibilité de contempler l'horizon marin depuis son lit à travers de larges fenêtres. Elle comprend des placards intégrés et une salle de bain attenante raffinée. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Pour un confort total, le bien inclut deux places de parking privées au sein de la résidence sécurisée.

Les résidents ont accès à des jardins paysagers méticuleusement entretenus et à une piscine communautaire rafraîchissante. El Higuerón est une adresse de choix, réputée pour sa tranquillité et ses services haut de gamme, notamment son club de sport et son spa. À quelques minutes des plages de Fuengirola et à proximité immédiate de l'aéroport de Malaga, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 7 211 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 211 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25527·EUR 649 000€ 7 211/m²