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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-25810
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
4Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée récemment rénové à Fuengirola représente une opportunité rare au centre-ville. Situé à quelques pas de la mer et des commerces, il offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse.

L'intérieur de 99 m² propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le point fort de cette propriété est sa terrasse privée de 29 m² orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur généreux pour les repas en plein air ou pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et de jardins paysagers. L'appartement est équipé de la climatisation, de placards intégrés et d'une cuisine entièrement aménagée. Un emplacement de parking souterrain est inclus, un atout majeur dans ce secteur prisé où le stationnement est limité.

Proche du port, des écoles et des parcours de golf, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à haut rendement, cet appartement répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants en quête de qualité et de proximité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 545 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
30 · Appartements · Chambres : 4 · Fuengirola
Prix demandé typique
€ 439 000 – 898 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25810·EUR 450 000€ 4 545/m²