EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-26519
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une vie côtière d'exception dans ce spacieux appartement de trois chambres, idéalement situé à Fuengirola. Ce bien offre la fusion tant convoitée de la vie en bord de mer et des commodités urbaines, en faisant un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une luxueuse retraite de vacances sur la Costa del Sol. Grâce à son emplacement privilégié en front de mer et à son environnement dynamique, les résidents peuvent embrasser le meilleur du charme méditerranéen et des équipements modernes.

S'étendant sur une généreuse superficie construite de 113 m², cet appartement d'angle est conçu pour le confort et la lumière naturelle. Il comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une en suite, offrant intimité et commodité. Le cœur de la maison est une cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon-salle à manger, favorisant une atmosphère conviviale. Une buanderie/débarras séparée ajoute à la praticité de l'agencement, assurant un espace de vie organisé. La terrasse en forme de L de 15 m² offre d'agréables vues latérales sur la mer, procurant un coin tranquille pour la détente.

Des caractéristiques clés améliorent l'expérience de vie au sein de cet appartement à Fuengirola. L'orientation en coin assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, favorisant une excellente ventilation transversale pour un intérieur plus frais et plus confortable. La terrasse, orientée nord-est et ouest, capte le soleil du matin pour de délicieux petits déjeuners en plein air et offre de l'ombre l'après-midi pendant les heures les plus chaudes, tandis que le côté ouest permet de profiter du soleil de l'après-midi. Cette propriété fait partie d'une urbanisation établie qui dispose d'une piscine commune, de jardins bien entretenus, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, le tout au sein d'une communauté sécurisée.

L'emplacement exceptionnel vous place à seulement 100 mètres de la plage, permettant un accès facile à la mer. L'appartement se trouve également à quelques pas des aires de jeux, d'un large éventail de magasins et de nombreux restaurants. Le marché dominical animé, le château médiéval historique et la vaste promenade maritime de 7 km – parfaite pour la marche ou le vélo – sont tous à portée de main. La position stratégique à Fuengirola offre une excellente connectivité à l'aéroport de Malaga et à d'autres destinations clés le long de la Costa del Sol.

Cet appartement en étage intermédiaire représente une opportunité attrayante pour ceux qui aspirent à une existence côtière raffinée à Fuengirola. Prêt à emménager avec un minimum de rénovation, il combine espace, lumière naturelle abondante et un cadre exceptionnel qui harmonise la vie de plage, les sites historiques et les activités de loisirs. C'est un foyer conçu pour offrir une haute qualité de vie, que ce soit comme refuge serein ou comme base animée pour explorer la région.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 539 000

Prix d'origine
€ 549 000
Prix au m²
€ 4 770 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 770 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26519·EUR 539 000€ 4 770/m²