EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 37
EDN-26776
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du développement prestigieux Higuerón West à Fuengirola, cet appartement en étage moyen offre une expérience de vie contemporaine inégalée sur la Costa del Sol. Ce projet se distingue par son aménagement paysager exceptionnel, comprenant plus de 100 000 m² de parcs et de pistes cyclables, garantissant une faible densité de construction et une intimité préservée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance architecturale.

L'espace de vie de 88 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse de 35 m² particulièrement profonde, véritable pièce de vie extérieure avec un espace barbecue dédié. Depuis ce belvédère privé, la vue s'étend sans obstacle vers la Méditerranée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions soignées, alliant matériaux nobles et design épuré pour un confort absolu.

Sur le plan pratique, ce bien inclut deux places de parking privées et un grand débarras, des atouts majeurs dans cette zone prisée. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement au salon, créant un espace fluide et convivial. La copropriété autorisant les locations, cet appartement représente également une opportunité d'investissement locatif de premier ordre dans un secteur en forte demande.

Situé stratégiquement entre Fuengirola et Benalmádena, l'appartement bénéficie d'une navette privée vers la plage. L'aéroport de Malaga est accessible en seulement 15 minutes, tandis que Marbella se trouve à moins de 30 minutes de route. À proximité immédiate des clubs de sport, des spas et des restaurants gastronomiques, cette propriété à Fuengirola est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 629 000

Prix au m²
€ 7 148 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 148 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 629 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 290
Total taxes et frais€ 61 700
Coût total d'achat€ 690 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 629 000
Apport personnel20% (€ 125 800)
%
ans
Montant du prêt€ 503 200
Mensualité€ 2 519,14
Revenu mensuel requis€ 8 397,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26776·EUR 629 000€ 7 148/m²